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宜蘭農地買賣 礁溪白鵝全新農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍路
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 5廳
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：226 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭礁溪熱門地帶，屬高規格的農舍住宅產品，對於符合購買資格且有明確規劃需求的買家而言，是值得考慮的選擇。主要優點在於地點核心、房屋全新且土地具有使用彈性，非常適合用於「週末度假宅」或「合法民宿營運」。然而，農產權的交易限制與較高的持有成本需特別留意，若無法自行確認農民身分或無長期持有意願，轉手難度可能高於一般住宅。因此，建議僅推薦給具備農業身分資格、預算寬裕以作為長遠生活規劃，或計劃經營休閒民宿的買家購買。
問與答
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